Darmstadt
Penthaus trifft auf Kamin, Küchenblock und Südwestterrasse
• 3 Zimmer, aufteilbar in 3,5 - 4 Zimmer
• Davon 2 Schlafzimmer
• Offener Wohn- Ess- Kochbereich
• Freistehender großer Kochblock inkl. Barhocker im Preis enthalten
• Schrankzeile mit Miele Backofen mit Pyrolyse
• Einbaukühlschrank von Miele
• Zusätzliche Kühlschrank-Gefrierkombi von Liebherr
• Spülmaschine von Miele
• Induktionskochfeld von Miele
• Dunstabzugshaube von Gutmann
• Echtholz Eckkamin im Wohn-, Ess-, Kochbereich
• Holzlager und Medienkonsole im Wohnzimmer inkl.
• Ahornparkett, hell geölt in den Zimmern und Küche
• Fliesen im Flur und den Bädern
• Hauptbad, Tageslicht, bodengleicher Dusche, WC, doppelter Waschtisch
• Badezimmermöblierung im Hauptbad inkl.
• Gäste Bad mit WC, Dusche, Waschbecken und Urinal
• Badezimmermöblierung im Gästebad inkl.
• Klimaanlage Daikin Urura Sarara (heißt wirklich so) im Hauptschlafzimmer
• Garderobe und Heimwerkerschrank im Flur inkl.
• Ankleideschrank im 2. Schlafzimmer inkl.
• Belüftungsanlage mit Wärmetauscher
• Fußbodenheizung wasserbasiert in den einzelnen Bereichen regelbar
• Kunststofffenster und Kunststofffenstertüren
• Alle Fenster und Außentüren dreifach verglast
• Fassadendämmung Styropor
• Große teilüberdachte Südwestterrasse
• Kaminholzlager (Metallregal) auf der schmalen Terrassenseite inkl.
• Balkonkraftwerk auf dem Dach speist die Klimaanlage ca. 820 W
• Großer Waschraum
• Riesiger Fahrradkeller
• Eigener Kellerraum, gemauert
• Pelletheizung für Heizung und Brauchwassererwärmung
• Extrabreiter Garagenstellplatz
• Wohnfläche ca. 125,77
• Nutzfläche ca. 10 m²
• Endenergieverbrauch 68,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B, Baujahr laut Energieausweis 2013, Holzpellets
Exposé 2601
Kaufpreis: € 798.000,00
Sommer 2026, Freitag, später Nachmittag, die anstrengende Arbeit der Woche liegt hinter Ihnen. Schöne Musik läuft im Autoradio. Der ganze Stress der Woche lässt langsam nach. Sie fahren mit Ihrem schönen Sportwagen Richtung Darmstädter Innenstadt. Sie wissen jetzt schon: Einen Parkplatz muss ich nicht suchen, und rangieren muss ich auch nicht, denn ich habe ja meinen eigenen extrabreiten Garagenstellplatz direkt auf Gehsteigniveau bei mir zuhause.
Nur noch einmal links abbiegen, das elektrische Rolltor geht hoch, und gleich der erste Parkplatz mit der Glücksnummer 13 ist es… nur ein paar Sekunden später und Sie stehen ohne Treppen zu benutzen vor dem schicken Aufzug. Knopf drücken, mitzählen 1, 2, 3, … 4 die Tür geht auf und es wird wirklich hell!
Provision Käufer
2,975 % inkl. ges. MwSt.
Betrag inkl MwSt.
23.740,50 €
Provisionshinweis:
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
